Заместитель главного инженера (эксплуатация коммерческой недвижимости) (в архиве)

Объекту промышленного предприятия (эксплуатация коммерческой недвижимости, помещения общей площадью 110 тыс. кв. м) для усиления команды главного инженера требуется заместитель главного инженера

Адрес объекта: г. Чехов, ул. Полиграфистов, д.1

Обязанности:

- обеспечение бесперебойного электроснабжения, отопления зданий и сооружений, мониторинг и эксплуатация оборудования;

- проведение планово-предупредительного ремонта (ППР), ТО оборудования, организация выполнения работ по заявкам;

- разработка ТЗ на проектирование, модернизацию и реконструкцию инженерных сетей, подбор Подрядчиков, организация тендеров на оказание услуг;

- работа с ПСД по строительству объектов, выработка технических решений при отсутствии проектных;

- проверка проектных решений на соответствие норм и правил, согласование, контроль за выполнением ремонтно- восстановительных, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, приемка в эксплуатацию;

- составление заявок на приобретение запасных частей, средств защиты, инструментов и материалов, списание материальных ценностей;

- разработка и выполнение мероприятий по повышению эффективности использования ресурсов;

- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и ведение оперативных переговоров, контроль своевременной оплаты ресурсов;

- взаимодействие с арендаторами, рассмотрение и выдача ТУ для проведения СМР в помещениях арендаторов;

- контроль за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности на объекте, организация и обеспечение безопасных условий и охраны труда. Проведение противоаварийных тренировок с персоналом.

- составление технологических карт и графиков планово-предупредительного ремонта и обслуживания оборудования;

- допуск и технический надзор за работой дежурного персонала и подрядных организаций при выполнении работ по ремонту и техническому обслуживанию оборудования;

- ведение технической документации и электронного документооборота, работа в личных кабинетах ресурсоснабжающих организаций;

- выполнение работ по нарядам, распоряжению и в порядке текущей эксплуатации, обслуживание оборудования, диагностика, настройка параметров, устранение аварийных ситуаций;

Требования:

- практический опыт по эксплуатации объектов коммерческой недвижимости;

- знание законодательства и иных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность в сфере строительства, эксплуатации и обслуживания;

- образование высшее (техническое);

- опыт работы в аналогичной должности не менее 6 лет;

- уверенный пользователь ПК, прикладных программ, оргтехники;

- умение работать в команде.

Условия:

- официальное оформление по Трудовому кодексу РФ;

- график работы: пятидневный рабочий день, с 09:00 до 18:00;

- зарплата белая, годовая премия;

- уровень заработной платы обсуждается на собеседовании: зависит от объема работ и соответствия опыта и навыков соискателя;

- место работы: г. Чехов, ул. Полиграфистов, д.1

- испытательный срок 3 мес.

- пожалуйста, в сопроводительном письме укажите ожидаемый размер заработной платы