Главный инженер / Инженер-теплотехник

Эксплуатация систем жизнеобеспечения объекта
Выполнение обязанностей Руководителя проекта:
- организация процесса технического обслуживания, текущего ремонта и аварийно-восстановительного ремонта инженерных систем жизнеобеспечения объекта по форме допуска № 3;
- охрана труда;
- материально-техническое снабжение

1. Решение организационных и технических вопросов для собственного производства и монтажа блочно-модульных котельных. Разработка ТУ и сертификация. Взаимодействие с Заказчиком, обработка технического задания, подбор оборудования, составление коммерческих предложений.
2. Монтаж и сдача всех типов котельных в эксплуатацию.
3. Строительство газопроводов, выполнение обязанностей прораба объекта

- Организация работы строительно-монтажных бригад
Выполняемые работы: строительство наружных и монтаж котельных, внутренних инженерных систем (газораспределение и газопотребление, теплоснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция и кондиционирование).
- охрана труда, промбезопасность
- контроль выполнения работ, договорных обязательств (качество и сроки)
- работа с субподрядчиками, заказчиком
- работа со смежными и контролирующими организациями.
- подготовка и сдача приемо-сдаточной документации (строительная папка)
- работа с проектным отделом
Тесная работа со службой эксплуатации по решению вопросов ТО, ТР объектов. Составление графиков работ, бюджетирование.

Управление инженерно-технической службой отеля (электрики, сантехники, механики, плотники, маляры). Охрана труда. Бюджетирование расходов, графики ТО и ТР. Организация материально-технического снабжения. Работа с подрядными организациями. Планирование работ по эксплуатации, ремонту, реконструкции существующих и монтажу новых инженерных систем (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, торгово-кухонное оборудование, автоматическая пожарная сигнализация, оборудование физкультурно-оздоровительного комплекса, боулинг, прачечная), ремонту мебели.

Строительство жилых домов сборно-монолитной конструкции. Подготовка исполнительно - технической документации от начала строительства до сдачи объекта. Контроль качества работ. Экспертиза проектов. Взаимодействие с государственными (согласующими) органами, Генподрядчиками, Заказчиками в ходе строительства и сдачи в эксплуатацию.
Организация строительно-монтажных работ на объектах. Контроль за ходом работ. Сдача в эксплуатацию.

Организация строительства гостиничных торгово-развлекательных комплексов в регионах и контроль реконструкции центрального комплекса гостиницы в Москве. Ведение проектов от сбора исходных данных и предпроектных работ до ввода объектов в эксплуатацию. Выполнение функций технадзора при организации строительства и реконструкции. Организация тендеров. Договорная работа. Приёмка работ и передачи в эксплуатацию.

1. с августа 1992 г.по 1996 г.- начальник котельной;
2. с 1997 г. по 2000 г. – начальник участка котельных, тепловых сетей, центральных тепловых пунктов;
3. с 2001 г. по 2007 г. – главный инженер отделения эксплуатации инженерных систем. Отвечал за строительство новых, реконструкцию и эксплуатацию существующих зданий и систем: (котельные, центральные тепловые пункты, водозаборные и очистные сооружения, тепловые сети, водоснабжение, водоотведение, системы газоснабжения, внутренние сантехсистемы зданий, дымоотводящие и вентиляционные устройства котельных и жилых домов, вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, увлажнение административных зданий). Организация охраны труда и рационализаторской работы. Составление и реализация заявок по материально-техническому обеспечению. Контроль и приёмка работ, выполняемых подрядными организациями. Составление титулов работ, планирование финансирования. Опыт работы с организациями: Газпром Трансгаз Москва, Мособлгаз, Ростехнадзор, Топливная Энергетическая Комиссия Московской области. Выполнение функций заказчика при организации строительства жилого фонда и реконструкции промышленных объектов. Опыт приёмо-сдачи объектов, взаимодействия с инспектирующими (согласующими) организациями. Опыт разработки тарифов ЖКХ и работы с аудиторскими компаниями. Участвовал в разработке тарифов квартплаты. Занимался расчётами обоснования нормативов удельного расхода топлива на отпущенную тепловую энергию, технологических потерь при передаче тепловой энергии от котельных, создания запасов топлива на котельных.
Руководил коллективом - 140 человек.
Участие в крупных проектах:
- разработка технико - экономического обоснования реконструкции котельной производительностью 118 Гкал/час;
- реконструкция очистных сооружений;
- реконструкция водозаборных сооружений;
- капитальный ремонт жилых домов (4 шт.);
- реконструкция водогрейной котельной производительностью 118 Гкал/час;
- строительство двух водогрейных автоматизированных котельных производительностью по 4Гкал/час.