Руководитель проекта

Поиск объектов недвижимости (офисы, ТЦ, производственные помещения, жилые комплексы и т.д.) Выезд на объект, проведение переговоров с клиентом (заказчиком) Анализ рентабельности объекта Заключение договора на предоставление услуг Ведение первичной документации (договор, счет, акты) Подготовка ТЗ на проектирование, участие в переговорах. курирование инженерных разделов текущих проектов на всех стадиях (ЭП, П, Р). Проверка выпущенной проектной документации. ведение официальной переписки с Заказчиками и подрядчиками. координация работы с заказчиком. Участие в совещаниям с заказчиком. Проведение совещаний в рабочих группах. Разработка концепций инженерного оснащения, подготовка принципиальных решений по инженерному оснащению. Оформление заявок на ТУ. Согласование проектной документации в органах экспертизы. Осуществление авторского надзора по инженерным системам на объектах. Разработка техзаданий и заданий на проектирование. Контроль выполнения монтажных и пусконаладочных работ на объектах, сдача объектов в эксплуатацию, консультирование монтажников по техническим вопросам; диагностика неисправностей и эксплуатация установленных систем безопасности. Собственноручное выполнение пусконаладочных работ, подбор оборудования, разработка и оформление проектной, рабочей и исполнительной документации в соответствии с нормативной базой по разделам: - системы безопасности, система контроля и управления доступом; - система пожарной и охранно-тревожной сигнализации; - система оповещения и управления эвакуацией; - система охранного телевидения; - диспетчеризация всех инженерных систем; - автоматизация инженерных систем; Основные навыки: Энергичен. Официально работаю в двух компаниях. Веду переговоры с третьей. Чтобы иметь материальную поддержку выполняю различные виды работ в качестве фрилансера. Ищу стабильную работу в крупной компании. Опыт работы более 14-ти лет. При реализации проектов в круг моих обязанностей входили следующие функции: - разработка и обеспечение выполнения плана-графика строительно-монтажных работ на участке в соответствии с рабочими чертежами‚ проектом производства работ‚ производственным планом и нормативными документами. - разработка плана-графика ППР для объектов введённых в эксплуатацию. - контроль за соблюдением технологической последовательности производства работ и обеспечение их надлежащего качества - организация приемки материалов‚ конструкций‚ изделий‚ их складирование‚ учет и отчетность - расстановка бригад и не входящих в их состав звеньев и отдельных работников на участке‚ устанавливает их производственные задания‚ осуществляет производственный инструктаж. - получение нарядов‚ прием работ‚ оформление учета рабочего времени, ответственность за ход и сроки СМР. - проведение инструктажей по технике безопасности при производстве работ - проверка состояния техники безопасности и принятие мер по устранению выявленных дефектов. - принятие инженерных решений. - работа с проектной документацией. - ведение журналов работ. - подготовка исполнительной документации. Проходил обучение по специальности "эксплуатация и ТО технических средств охраны", в учебном центре МО РФ (свидетельство). Выполнение пусконаладочных работ и запуск систем в эксплуатацию на объектах Заказчика. Осуществление сервисных выездов для проведения ремонтно-восстановительных работ и настройки оборудования на объектах Заказчика. Техническая поддержка представителей Заказчика. Участие в предпроектном обследовании объектов. Помощь проектировщикам в проектировании систем. Участие в составлении и согласовании с представителем Заказчика технических заданий на проектируемую систему. Участие в решении технических вопросов по закрепленным объектам на протяжении всего периода проектирования, монтажа и ввода в оборудования в эксплуатацию. Участие в разработке проектной документации по всем разделам слаботочных систем. Участие в защите и согласовании технических решений и итоговой проектной документации с представителем Заказчика. Подготовка технических документов для составления смет (спецификации оборудования, изделий и материалов). Дополнительно: В настоящее время прохожу обучение в МИЭЭ. Имею большой опыт работы на строящихся и реконструирующихся объектах (жилые дома, коттеджные посёлки, офисные центры, торгово-развлекательные комплексы и т.д.). Знаю элементную базу оборудования. Имею опыт руководства коллективом от 4 до 28 человек. Легко обучаюсь и разбираюсь с новым оборудованием. Большой опыт работы с системами охраны периметра, охранно-пожарной сигнализации, охранного теленаблюдения, контроля и управления доступом, структурированных кабельных сетей и другими слаботочными системами. Работал с оборудованием компаний: Axis, Ademco (Vista), Esser, DSC, Pyronix, Defensor, Panasonic, Infinity, VideoNet, Domination, Trassir, Dallmeier, Болид Бастион, СШС, Парсек, ВЭРС и др.. Имею начальный уровень знаний по построению систем автоматического пожаротушения. Контактен, коммуникабелен, стрессоустойчив.